IL METODO COMPROCASA. Come Cercare, Valutare, Scegliere e Acquistare La Casa Dei Tuoi Sogni, Con Semplicità, Senza Errori e Senza Il Rischio Di Perdere Soldi.

Nonfiction, Home & Garden, The Home, House Plans, Business & Finance, Finance & Investing, Real Estate

• Author: LUIGI ILARDI
• ISBN: 9788861747180
• Publisher: Bruno Editore
• Publication: July 28, 2017
• Language: Italian

LE 4 DOMANDE PRIMA DI COMPRARE CASA

• L’importanza di capire il motivo dietro l’acquisto di una casa.
• Perché è importante capire le tue reali esigenze e quelle della tua famiglia.
• Come selezionare la fascia di prezzo per la consultazione degli annunci.

COME PARTIRE COL PIEDE GIUSTO

• Come gestire efficacemente le situazioni in cui si manifestano problemi.
• Come definire la mappatura della zona all’interno della quale effettuerai la tua ricerca.
• Come denominare la mappatura in maniera corretta.

COME RICERCARE UNA CASA

• Perché attivare un numero di telefono dedicato alla ricerca di nuove abitazioni.
• Come intercettare gli immobili di tuo interesse tramite Internet.
• L’importanza di avere un dato certo sui prezzi medi richiesti circa gli immobili della tua zona di interesse.

COME RICHIEDERE UN PRIMO CONTATTO

• Come tenere il tuo elenco di immobili sempre ordinato e aggiornato con nuovi annunci.
• Perché il primo contatto con l’inserzionista dell’annuncio deve essere assolutamente fatto o al telefono o di persona.
• Come annotare le giuste caratteristiche di un immobile.

COME CONTATTARE L’AGENZIA

• Come assegnare correttamente un voto ad ogni immobile.
• L’importanza di contattare un’agenzia per un annuncio tramite telefono.
• Come programmare l’appuntamento con l’agenzia senza commettere errori.

VISITARE LA CASA: 1a PARTE

• Perché devi recarti all’indirizzo dell’appuntamento con mezz’ora di anticipo.
• L’importanza di annotare tutto riguardo l’immobile visitato anche attraverso l’uso di fotografie.
• Come capire se l’immobile può davvero fare al caso tuo.

VISITARE LA CASA: 2a PARTE

• Gli elementi da controllare durante l’ispezione della casa.
• Lo strumento per verificare l’ampiezza dei singoli ambienti interni.
• L’importanza di scattare fotografie durante la visita dell’immobile.

COME STILARE LA CLASSIFICA DELLE CASE VISTE

• L’applicazione da utilizzare sul tuo tablet o sul tuo smartphone per catalogare tutte le informazioni circa l’immobile appena visitato.
• L’importanza di applicare il “Metodo Comprocasa” in coppia.
• Perché vedere la documentazione della casa accertandoti che sarà presente anche il responsabile dell’agenzia.

COME RICHIEDERE I DOCUMENTI IN AGENZIA

• Il motivo per cui non devi apparire troppo entusiasta circa le impressioni avute sull’immobile.
• Qual è la categoria esatta di un immobile da scartare e perché.
• Perché è opportuno chiedere pareri legali nel caso di punti poco chiari nella proposta dell’agenzia.

COME FARE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO

• L’errore da non commettere mentre valuti se fare una proposta d’acquisto.
• L’importanza di condividere con l’agenzia quello che è il tuo pensiero circa il reale valore della casa in questione.
• Le domande da fare all’amministratore di condominio prima di procedere con la proposta d’acquisto.

COME UFFICIALIZZARE LA COMPRAVENDITA

• L’importanza di sottoscrivere un contratto preliminare davanti a un notaio mediante scrittura privata autenticata o atto pubblico.
• Come stabilire la data del contratto definitivo di compravendita.
• Il motivo per cui chiedere al notaio di inviarti una copia dell’atto che andrai a sottoscrivere.